Vila Mewah di Bali Mulai Rp8 Miliar: Hunian Skandinasia Usung Filosofi ‘Hidup dalam Kedamaian’

Nama Leviro sendiri berasal dari bahasa Swedia yang berarti “hidup dalam kedamaian“. Filosofi ini menjadi inti dari proyek yang dirancang untuk mendefinisikan ulang standar hunian mewah di Pulau Dewata.

Acara peluncuran eksklusifnya digelar pada 18 September 2025 di SUN Contemporary Pererenan, mengundang 150 tamu terpilih yang didominasi oleh pembeli internasional (70%) dan dan 30% pemangku kepentingan lokal.

Proyek ini menandai langkah berani dalam inovasi arsitektur dan gaya hidup, yang menurut Shanny Poijes, Managing Director Core Concept Living, lebih dari sekadar membangun vila.

“Kami tidak hanya membangun vila, kami membangun sebuah gerakan desain—yang berani menantang konvensi, memadukan budaya, dan menetapkan standar baru dalam pasar properti Bali yang terus berkembang,” ujarnya kepada media di Munggu, Bali, Rabu (17/9/2025).

Baca Juga:  Gelaran IFFINA+2025 di ICE BSD City, Persembahkan Tren Kultur Kerajinan Dunia

Munggu, Area Properti Masa Depan

Pilihan lokasi di Munggu, Kabupaten Badung, Bali, tidak dilakukan sembarangan. Menurut Poijes, setelah menghabiskan satu tahun berkeliling Bali dengan motor, ia dan tim meyakini bahwa Munggu adalah “sunrise area” di pasar properti Bali.

Area ini menawarkan keseimbangan sempurna antara ketenangan dan aksesibilitas, dengan jarak tempuh sekitar 30 menit ke Canggu atau pusat keramaian lainnya.

Pasar properti di Kabupaten Badung menunjukkan ketahanan luar biasa dengan peningkatan permintaan properti sebesar 12% pada tahun 2024.

Munggu, secara khusus, mencatatkan rata-rata apresiasi nilai properti yang menjanjikan, yaitu 8-10% per tahun.

Baca Juga:  Daikin Resmikan Showroom Proshop Kedua di Semarang, Total 43 di Indonesia

Poijes memprediksi bahwa Munggu akan mengikuti jejak area populer lain seperti Canggu, yang harganya melonjak drastis seiring perkembangannya.

Peluang Investasi dan Desain Berkelanjutan

LEVIRO Residences dibangun di atas lahan seluas 9.060 meter persegi, yang dirancang bersama ShaDesign, firma arsitektur lokal terkemuka yang dikenal akan pendekatan kontemporer dan kepekaan budaya.

Vila mewah di bali ini menawarkan 20 unit hunian eksklusif dengan pilihan 3 hingga 6 kamar tidur yang dirancang untuk memadukan keanggunan minimalis, fungsionalitas modern, dan kualitas pengerjaan yang tak lekang oleh waktu.

Harga unit dimulai dari Rp8,2 miliar untuk unit terkecil. Hunian ini akan dirilis dalam dua tahap, dengan 10 unit pertama akan dipasarkan secara eksklusif pada saat grand launch 18 Oktober 2025.

Baca Juga:  Altadena Residences Hadir di Pasadena Central District Gading Serpong, Harga Perdana Mulai Rp3,5 Miliar

Proyek ini menjanjikan nilai yang sangat kompetitif dibandingkan pengembang lain di kelasnya, berkat margin keuntungan yang lebih rendah.

Vila mewah di Bali ini sangat menekankan pada kualitas dan keberlanjutan. Hunian dirancang untuk bertahan hingga 58 tahun dengan biaya perawatan rendah.

Bahan-bahan lokal seperti kayu jati, batu alam, dan lantai teraso menjadi material utama. Selain itu, desainnya memanfaatkan ventilasi pasif untuk meminimalkan penggunaan AC.

Pembangunan dijadwalkan dimulai pada kuartal pertama 2026, dengan target serah terima unit pada kuartal akhir 2027.

Baca Juga: X Hotel: Hotel Pertama di Nuanu Buka 41 Unit Investasi Mulai Rp2,6 Miliar  

Bagi pembeli yang berencana menyewakan vilanya, LEVIRO menawarkan layanan pengelolaan properti. Poijes menyebutkan, potensi pendapatan pasif (rental yield) di area ini berkisar antara 7 hingga 13 persen.

Proyek ini tidak hanya menargetkan pembeli internasional, tetapi juga menarik minat tinggi dari pasar lokal, terutama dari Jakarta dan Bali, yang tertarik pada konsep desainnya yang unik.