Rumah Dua Lantai di Bawah Rp1 Miliar Kini Jadi Incaran Milenial, Ini Alasannya

Tangerang, propertyandthecity.com – Permintaan terhadap hunian dua lantai dengan harga di bawah Rp1 miliar semakin meningkat, terutama dari kalangan anak muda dan pasangan milenial yang sedang mencari rumah pertama. Tren ini sejalan dengan kebutuhan akan tempat tinggal yang fungsional namun tetap terjangkau di tengah situasi ekonomi yang dinamis.

Project Consultant Property Lounge, Rita Megawati, menyebutkan bahwa harga yang terjangkau menjadi faktor utama dalam pencarian rumah saat ini.

“Harga, affordable housing adalah kuncinya. Kemudian produknya, rumah seperti apa yang dibutuhkan. Ini menjadi kata kunci pencarian rumah dengan kondisi ekonomi saat ini,” ujar Rita di Tangerang, (15/06/2025).

Rita menambahkan, pengembang seharusnya tidak hanya fokus pada pembangunan fisik semata, melainkan juga memahami preferensi dan kebutuhan konsumen terlebih dahulu agar proses pembangunan hingga serah terima berjalan efisien.

“Apalagi saat ini ada program PPN DTP 50 persen, sehingga sangat membantu konsumen dalam memiliki hunian yang sesuai harapan dan harga terjangkau,” ujarnya.

Rumah 2 Lantai dengan Cicilan Rp 5 Juta per Bulan

Menjawab kebutuhan tersebut, PT Purinusa Jayakusuma resmi meluncurkan cluster baru bernama Viona di kawasan Aryana Karawaci. Hunian ini ditawarkan mulai dari harga Rp800 juta dengan cicilan ringan sekitar Rp5 juta per bulan.

Direktur Utama PT Purinusa Jayakusuma, Sianna Sutinah Rustanto, menyampaikan bahwa segmen rumah dua lantai dengan harga di bawah Rp 1 miliar memiliki perputaran penjualan yang cepat, terutama di kawasan Tangerang Raya.

“Dengan harga Rp800 jutaan, kami meyakini cluster Viona akan sukses penjualannya karena saat ini produk dengan harga di bawah Rp1 miliar paling cepat terjual,” ujar Sianna.

READ Telah Beroperasi Flyover Sekip Ujung, Diharapkan Mengurai Simpul Kemacetan

Menurutnya, segmen menengah di wilayah penyangga Jakarta seperti Karawaci memiliki potensi pasar yang besar karena mayoritas konsumennya adalah end-user. Ini termasuk kalangan milenial, Gen Z, dan pasangan muda yang baru pertama kali membeli rumah atau ingin melakukan upgrade dari tempat tinggal sebelumnya.

“Arah pencarian rumah bagi pasangan baru adalah ke Karawaci dan sekitarnya. Maka itu kami siapkan hunian dengan kebutuhan pasar,” tutupnya.

Potensi Karawaci sebagai Kawasan Favorit

Sebagai salah satu kawasan berkembang di Tangerang, Karawaci menawarkan infrastruktur yang memadai, akses mudah ke Jakarta, serta lingkungan yang mulai dilengkapi berbagai fasilitas penunjang. Hal ini menjadikan Karawaci sebagai pilihan strategis bagi mereka yang ingin memiliki rumah permanen namun masih dengan harga yang masuk akal. (*)