Buku “Kapan Punya Rumah?” Kupas Tuntas Cara Cerdas Hadapi KPR dan Kelola Keuangan

Jakarta, propertyandthecity.com – Kenaikan harga properti yang tidak sebanding dengan pertumbuhan pendapatan membuat masyarakat, khususnya generasi muda, semakin sulit untuk membeli rumah pertama mereka.

Menjawab tantangan tersebut, praktisi properti dan edukator Eric Hermanto meluncurkan buku berjudul “Kapan Punya Rumah?” pada 7 April 2025. Acara peluncuran buku ini digelar pada Sabtu (26/4/2025) di Function Room, Gramedia Matraman, Jakarta.

Acara peluncuran diisi dengan diskusi bersama penulis dan sesi tanya jawab yang membahas berbagai strategi memiliki rumah serta investasi properti. Eric menjelaskan, buku ini menyajikan pendekatan yang sistematis, dengan menggabungkan perencanaan keuangan dan strategi investasi berbasis arus kas (cash flow), agar pembaca dapat mulai merancang langkah memiliki rumah, bahkan dengan penghasilan terbatas.

Dalam buku tersebut, Eric memberikan panduan tentang cara membeli rumah pertama tanpa membebani kondisi keuangan. Ia juga menekankan pentingnya pengelolaan keuangan untuk mencapai tujuan memiliki rumah.

Buku ini membahas langkah-langkah menyusun anggaran, menentukan prioritas, dan menyisihkan dana secara bertahap. Eric mengatakan, memiliki rumah tidak ditentukan oleh besar kecilnya penghasilan, melainkan oleh kedisiplinan dalam mengatur keuangan.

Topik Kredit Pemilikan Rumah (KPR) juga dibahas secara rinci. Eric memberikan tips mulai dari memahami suku bunga dan tenor, memilih produk KPR yang sesuai, hingga membuat rencana pembayaran yang tidak memberatkan. Dengan begitu, pembaca dapat mengambil keputusan yang lebih bijak dan tidak terburu-buru.

Selain aspek teknis, buku ini juga membahas sisi mental dan emosional dalam proses memiliki rumah. Eric mendorong pembaca untuk memiliki pola pikir positif dan tidak mudah menyerah terhadap keadaan.

“Kalau kamu terus merasa menjadi korban keadaan, kamu akan kehilangan kekuatan untuk berubah. Rumah pertamamu tidak datang dari keluhan, tapi dari keputusan dan langkah kecil yang terus kamu ambil,” ucap Eric Hermanto di Function Room, Gramedia Matraman pada Sabtu (26/4/2025).

Buku ini juga menjelaskan bagaimana properti bisa menjadi sumber penghasilan tambahan. Menurut Eric, rumah tidak hanya bisa digunakan sebagai tempat tinggal, tetapi juga bisa menjadi aset yang menghasilkan pendapatan pasif.

Dengan strategi yang tepat, properti bisa menjadi investasi jangka panjang yang membuka peluang keuangan lebih luas.