Xavier Marks Perluas Sayap ke Jepang dan Malaysia

Jakarta, propertyandthecity.com –Di tengah dinamika globalisasi pasar properti, Xavier Marks Indonesia kembali menegaskan posisinya sebagai pelopor agensi real estate digital asal Indonesia yang menembus batas geografis. Setelah sukses beroperasi di Sydney, Australia, kini Xavier Marks resmi memperluas jaringannya ke Jepang dan Malaysia, menjadikannya brand real estate Indonesia pertama yang aktif beroperasi lintas negara.

Langkah ekspansi ini datang seiring meningkatnya minat investor Indonesia terhadap aset properti global. Data Indonesia Property Watch (2025) mencatat, jumlah investor Indonesia yang membeli properti di luar negeri melonjak 35% dalam tiga tahun terakhir, terutama di kawasan Asia Timur dan Asia Tenggara.

Tren ini memperlihatkan perubahan pola investasi masyarakat kelas menengah dan atas—dari kepemilikan aset lokal menuju portofolio global yang lebih terdiversifikasi.

Menurut Daniel Sunyoto, President Director Xavier Marks Indonesia, ekspansi ini merupakan bagian dari visi jangka panjang perusahaan untuk menghadirkan layanan properti yang terintegrasi secara global.
“Ekspansi ini adalah wujud komitmen kami untuk membawa standar profesionalisme dan layanan berkelas internasional ke pasar global, sekaligus membuka akses investasi lintas negara bagi masyarakat Indonesia. Kami ingin memberikan rasa percaya dan kenyamanan bagi investor yang ingin berinvestasi di luar negeri secara aman, transparan, dan berpotensi tinggi,” ujarnya dalam Press Conference and Media Gathering Global Expansion Xavier Marks Indonesia, yang digelar di Restoran The Acre, Menteng, Jakarta, (08/10/2025).

Daniel Sunyoto, yang baru-baru ini dinobatkan sebagai Most Influential Property Figure in Brokerage pada Golden Property Awards 2025, menegaskan bahwa ekspansi ini bukan hanya strategi bisnis, tetapi juga misi membawa reputasi profesional Indonesia ke tingkat dunia.

Baca Juga: Sinar Mas Land Perkuat Reputasi Sosial Lewat Dua Penghargaan CSR Nasional

“Ekspansi ini bukan sekadar memperluas pasar, melainkan memperkuat keunggulan dan integritas profesional Indonesia di ranah global,” ungkapnya.

Tokyo: Pusat Stabilitas dan Potensi Investasi

Melalui Xavier Marks Tokyo Central, perusahaan kini memasuki pasar properti Jepang dengan fokus pada proyek house reform di kawasan strategis seperti Asakusa, Tokyo.
“Pasar Jepang menunjukkan tren positif dengan kenaikan harga tanah 5–8% per tahun dan rental yield tinggi yang didorong oleh pertumbuhan sektor pariwisata dan permintaan short-term rental seperti Airbnb,” kata Albert Pramono, eXecutive President Xavier Marks Tokyo Central, pada kesempatan yang sama.

Data Japan Real Estate Institute (Juli 2025) menunjukkan, Condominium Price Index di Jepang meningkat 10,47% (YoY), sementara Global Property Guide (2025) mencatat rental yield rata-rata mencapai 6%, terutama di Tokyo dan Osaka.

Tren ini diperkuat oleh lonjakan wisatawan internasional sebesar 40% sepanjang paruh pertama 2025 (Japan National Tourism Organization), menjadikan pasar Jepang salah satu destinasi investasi paling stabil dan prospektif di Asia.

Malaysia: Ramah Investor dan Penuh Kesempatan

Di Malaysia, Xavier Marks WellEstate hadir untuk menjembatani investor Indonesia dengan peluang di pasar properti yang ramah asing.
“Malaysia memiliki daya tarik kuat karena kedekatan geografis dan budaya dengan Indonesia, serta kebijakan investasi yang sangat pro-investor,” ungkap Stevie Lee, eXecutive President Xavier Marks WellEstate Malaysia, yang juga menjadi narasumber dalam acara yang sangat cair dan hangat tersebut.
Investor asing dapat memiliki properti berstatus freehold, menikmati pajak rendah, serta bebas dari pembatasan repatriasi dana.

Menurut Knight Frank Malaysia Residential Insights (2025), rental yield di Malaysia berkisar 2,9%–7%, dengan potensi tertinggi di Kuala Lumpur, Johor, dan Penang. Dukungan kebijakan pemerintah melalui program Malaysia My Second Home (MM2H) juga memperkuat posisi Malaysia sebagai destinasi utama investor Asia Tenggara.

Investasi Global, Semangat Lokal

Dalam acara ini juga hadir CEO Indonesia Property Watch Ali Tranghanda, sebagai pembicara yang menilai bahwa langkah Xavier Marks ke Jepang dan Malaysia sebagai momentum penting bagi investor Indonesia.
“Pasar kedua negara tersebut kini menjadi magnet baru bagi diversifikasi aset. Stabilitas ekonomi dan politik mereka memberikan ruang aman bagi investor Indonesia yang ingin memperluas portofolio global,” ujarnya dengan penuh keyakinan.

Adapun kesuksesan ekspansi Xavier Marks tak lepas dari transformasi digital yang menjadi DNA perusahaan. Melalui platform XMART dan Xavier Marks Digital Academy (XDA), perusahaan terus memperkuat kompetensi agen dan meningkatkan efisiensi layanan berbasis teknologi.

Dengan langkah besar ke Jepang dan Malaysia, Xavier Marks Indonesia menegaskan posisinya bukan hanya sebagai pemain nasional, tetapi juga duta profesionalisme real estate Indonesia di kancah internasional—membawa semangat, keunggulan, dan nilai kepercayaan dari Indonesia untuk dunia. (*)