Tahukah Anda di Mana Lokasi Tanah Termahal di Indonesia? Ini Daftarnya, Tembus Rp300 Juta per Meter!

Jakarta, propertyandthecity.com – Pernahkah Anda membayangkan harga tanah di kota-kota besar Indonesia? Ternyata, Jakarta menempati posisi tertinggi dengan nilai tanah yang bisa mencapai ratusan juta rupiah per meter persegi. Bukan hanya karena lahannya terbatas, melainkan karena nilai strategis dan potensi ekonominya yang luar biasa.

Menurut Martin Hutapea, Head of Research & Consultancy PT Leads Property Services Indonesia, kawasan dengan harga tanah termahal saat ini adalah Sudirman Central Business District (SCBD), yang nilainya bisa menyentuh Rp300 juta per meter. Pernyataan ini disampaikan dalam acara Jakarta Property Market Insight Q1 2025 di Jakarta, sebagaimana dilansir detikcom, (21/06/2025).

Berikut ini tiga kawasan dengan harga tanah tertinggi di Jakarta, lengkap dengan alasan mengapa nilai tanah di sana begitu fantastis:

1. SCBD

SCBD atau Sudirman Central Business District merupakan jantung kegiatan bisnis di Jakarta. Di sinilah berdiri deretan gedung pencakar langit yang menjadi kantor perusahaan nasional dan multinasional, hotel bintang lima, dan pusat perbelanjaan mewah. Infrastruktur modern dan kemudahan akses menjadikan kawasan ini primadona bagi investor dan pengembang properti.

“Tanah di SCBD bisa di atas Rp200 juta. Sekitar Rp200–300 juta per meternya,” ujar Martin.

2. Sudirman

Jalan Jenderal Sudirman adalah salah satu koridor utama di Jakarta, membentang dari Dukuh Atas hingga Senayan. Lokasi ini ramai oleh pusat belanja, hunian vertikal, UMKM, serta terintegrasi dengan moda transportasi seperti MRT, LRT, KRL, dan TransJakarta. Kombinasi antara pusat ekonomi, hunian, dan kemudahan akses membuat harga tanah di kawasan ini sangat tinggi, yakni mencapai 200 juta per meternya.

3. Menteng

Menteng dikenal sebagai kawasan elite yang memiliki sejarah panjang. Banyak rumah berarsitektur kolonial, halaman luas, serta lingkungan yang tertata rapi dan hijau. Letaknya yang dekat dengan pusat pemerintahan, kedutaan besar, dan area komersial membuat kawasan ini sangat eksklusif. Harga tanahnya bisa mencapai Rp100 juta per meter persegi.

Baca Juga: Synthesis Huis Luncurkan Tiga Klaster Baru untuk Kaum Menengah dan Premium

Baca Juga: Ngincar Rumah Sejuk Rp300 Jutaan di Bandung Raya? Cek Perumahan Ini

Tinggal di Jakarta kini lebih dari sekadar tempat menetap—ini adalah bentuk investasi jangka panjang. Selain nilainya yang terus meningkat, memiliki tanah atau properti di kawasan strategis Jakarta memberikan akses ke pusat bisnis, hiburan, dan fasilitas publik kelas satu. Tak heran banyak orang berlomba memiliki rumah di Ibu Kota, meski harus membayar dengan harga fantastis. (*)