Progres Pembangunan Ibu Kota Nusantara: Peluang Investasi Properti Dan Infrastruktur Yang Menjanjikan

Pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) terus menunjukkan progres signifikan. Hingga akhir Desember 2024, pembangunan tahap pertama diperkirakan telah mencapai 97,2 persen. Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) kini menjadi fokus utama untuk memastikan fungsionalitasnya mendukung operasional pemerintahan yang baru. Dengan langkah cepat dan kerja keras, target fungsionalisasi ini diharapkan tercapai sesuai jadwal yang telah ditentukan.

baca juga, Hotel Tentrem Hadirkan Ramadan Journey: Tentrem Ing Rasa

(Plt.) Deputi Bidang Sarana dan Prasarana OIKN Danis Hidayat Sumadilaga menjelaskan bahwa pembangunan infrastruktur inti terbagi dalam beberapa tahap dengan dukungan dana dari APBN, terutama melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).

Selain itu, Danis menyebut terdapat 16 paket pekerjaan yang didanai melalui sumber nonAPBN, dengan rata-rata progres mencapai 92 persen. Fokus utama mencakup pembangunan apartemen untuk Aparatur Sipil Negara (ASN), dengan empat proyek utama yang telah
mendekati penyelesaian.

Percepatan Infrastruktur Penunjang

Dalam mendukung kegiatan pemerintahan, pemerintah juga menyiapkan berbagai infrastruktur penunjang seperti jaringan jalan tol, pengelolaan air bersih, dan fasilitas transportasi lainnya.

Jalan tol Balikpapan-IKN masuk tahap lelang pada Februari 2025, dan ditarget pengerjaan jalan bebas hambatan tersebut rampung ada 2027. Jalan tol ini tidak hanya mempersingkat waktu tempuh dari Balikpapan ke IKN menjadi satu jam, tetapi juga membuka konektivitas lebih luas yang mendukung aktivitas logistik dan bisnis.

Sementara itu, fasilitas air bersih menjadi perhatian utama dalam tahap awal pembangunan. Dengan kapasitas Bendungan Sepaku Semoi yang mencapai 2.500 liter per detik dan Intake Sepaku sebesar 3.000 liter per detik, kebutuhan air bersih di KIPP akan terjamin.

“Air dari Intake Sepaku akan diolah melalui fasilitas modern, kemudian didistribusikan melalui pipa sepanjang 16 kilometer ke seluruh pusat pemerintahan,” ungkap Danis di Intake Sepaku, Nusantara, ditulis Jumat (17/01/2025).

Peluang Besar di Sektor Perumahan

Seiring berkembangnya Ibu Kota Nusantara (IKN) sebagai pusat pemerintahan dan ekonomi baru, kebutuhan hunian untuk ASN, pekerja, penduduk, dan pelaku bisnis terus meningkat. Proyek hunian ASN menjadi langkah awal dengan progres rata-rata pembangunan mencapai 85–91 persen.

Selain itu, pembangunan rumah tapak untuk pejabat negara juga menjadi daya tarik investasi, di mana desainnya mengadopsi gaya arsitektur Nusantara yang modern.

Keberadaan fasilitas pendidikan dan kesehatan turut meningkatkan daya tarik kawasan ini. Saat ini, tiga rumah sakit dengan kapasitas 93 tempat tidur telah beroperasi, sementara sekolah-sekolah dasar dan menengah terus dikembangkan. Dengan ini, kebutuhan dasar bagi para penghuni IKN dipastikan dapat terpenuhi.

“Terdapat tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah pertama yang berjarak 7-12 km dari KIPP, dan ada juga yang sedang dalam proses konstruksi di dalam KIPP, yaitu NIS,” tambah Danis.

Potensi Nilai Investasi yang Meningkat

Untuk mendukung percepatan pembangunan, pemerintah memberikan berbagai insentif dan kemudahan regulasi bagi para investor. Dengan adanya integrasi antara Kementerian PUPR, Otorita IKN, dan instansi terkait lainnya, proses perizinan dan pelaksanaan proyek dapat dipercepat.

Selain kebutuhan dasar, IKN juga menawarkan potensi investasi yang menarik melalui proyek-proyek ikonik. Gedung Menara BUMN yang direncanakan memiliki tinggi 778 meter menjadi simbol ambisi besar Indonesia untuk menghadirkan pusat pemerintahan yang modern dan mendunia. Gedung ini diproyeksikan menjadi pencakar langit tertinggi di Asia Tenggara dan ikon kebanggaan baru Indonesia.

Tidak hanya itu, pembangunan fasilitas transportasi yang efisien, pusat perbelanjaan, minimarket, serta adopsi teknologi modern dalam pengelolaan infrastruktur, semakin meningkatkan nilai investasi properti di kawasan ini. KIPP diproyeksikan menjadi kawasan yang tidak hanya fungsional, tetapi juga ramah lingkungan dan berkelanjutan.

IKN tidak hanya berfokus pada pembangunan fisik, tetapi juga mengintegrasikan prinsip keberlanjutan. Melalui sistem air bersih, energi ramah lingkungan, dan infrastruktur modern, mencerminkan visi kota hijau masa depan. Dengan progres signifikan dan peluang investasi menjanjikan, IKN menjadi simbol transformasi dan pusat modern yang mencerminkan semangat masa depan Indonesia.

“Kami ingin menciptakan kawasan yang tidak hanya menjadi pusat pemerintahan, tetapi juga memberikan kualitas hidup yang lebih baik bagi para penghuninya,” tegas Danis.

#IKN #IbuKotaNusantara  #InvestasiProperti  #InvestasiInfrastruktur  #PeluangInvestasi  #PropertiNusantara  #InfrastrukturNusantara  #PembangunanIKN  #InvestasiIndonesia  #PropertiIndonesia #beritaproperti #news #propertyandthecity