Cek Riwayat Banjir Sebelum Beli Rumah! Ini Cara Mengetahuinya

Jakarta, propertyandthecity.com – Banjir yang kerap melanda berbagai wilayah menjadi perhatian utama bagi siapa saja yang ingin membeli atau membangun rumah. Memilih lokasi properti bukan hanya soal harga dan desain, tetapi juga memastikan bahwa area tersebut aman dari risiko bencana, terutama banjir. 

Kesalahan dalam memilih lokasi bisa berakibat pada kerugian besar di masa depan, mulai dari kerusakan bangunan hingga menurunnya nilai investasi. Oleh karena itu, penting untuk mempertimbangkan berbagai faktor seperti riwayat banjir di kawasan tersebut, kondisi drainase, hingga ketinggian lahan sebelum memutuskan untuk membeli rumah. 

Dengan perencanaan yang matang dan pemilihan lokasi yang tepat, hunian tidak hanya nyaman, tetapi juga lebih aman dan memiliki nilai jangka panjang yang lebih baik. Berikut beberapa hal yang bisa kamu pertimbangkan dalam memilih rumah atau properti agar terhindar dari risiko banjir.

Menentukan Lokasi Rumah Sebelum Membeli

Sebelum membeli rumah, penting untuk memeriksa kondisi geografis lokasi tersebut. Periksa apakah rumah berada di daerah yang rawan banjir serta seberapa besar dampaknya jika terjadi banjir. Hal ini membantu dalam memahami risiko yang mungkin terjadi serta menentukan jumlah asuransi rumah yang perlu dipersiapkan. Jika tersedia informasi resmi mengenai wilayah rawan banjir, peta banjir online dapat digunakan untuk mengetahui apakah rumah berada di zona berisiko.

Cek Riwayat Banjir di Area Rumah

Agar lebih yakin dengan kondisi lokasi rumah, sebaiknya telusuri riwayat banjir dalam beberapa tahun terakhir. Salah satu cara yang efektif adalah dengan mengamati langsung serta bertanya kepada warga sekitar mengenai sejarah lingkungan tersebut. Melakukan survei saat musim hujan juga dapat memberikan gambaran lebih jelas terkait potensi banjir. 

Jika suatu kawasan sering terdampak banjir, sebaiknya pertimbangkan kembali sebelum memutuskan untuk membeli rumah tersebut. Jika rumah berada di daerah berisiko, lakukan riset lebih lanjut mengenai kejadian banjir yang pernah terjadi, serta konsultasikan dengan pengembang dan agen asuransi untuk memahami lebih dalam dampak yang mungkin timbul.

Menyiapkan asuransi properti 

Jika rumah terletak di wilayah rawan banjir, memiliki asuransi properti menjadi langkah penting untuk melindungi aset dari potensi kerugian akibat banjir. Diskusikan dengan agen asuransi mengenai risiko serta klaim yang bisa diperoleh jika terjadi banjir. Saat rumah mengalami banjir, pihak asuransi biasanya akan melakukan survei untuk menilai tingkat kerusakan yang terjadi.

Menyesuaikan Desain Rumah untuk Antisipasi Banjir

Bagi yang sudah menetap di daerah rawan banjir, beberapa tindakan pencegahan perlu dilakukan. Salah satunya adalah dengan memindahkan dokumen dan perangkat elektronik ke tempat yang lebih tinggi, seperti lantai atas jika tersedia. Selain itu, menyiapkan karung pasir untuk tanggul sementara di pagar, serta menyimpan persediaan kebutuhan pokok juga bisa menjadi langkah antisipasi.

Selain itu, menyesuaikan furnitur juga dapat menjadi solusi agar lebih tahan terhadap banjir, misalnya dengan menggunakan perabotan berkaki tinggi atau beroda, seperti sofa, tempat tidur, meja, dan lemari. Jika rumah belum pernah mengalami banjir, langkah jangka panjang yang bisa dilakukan adalah meninggikan rumah dibandingkan dengan jalan di sekitarnya, tentunya dengan persiapan dana yang matang.