Bogor Barat semakin menunjukkan potensinya sebagai kawasan hunian masa depan, terutama bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang mendambakan rumah subsidi dengan kualitas layak huni. Salah satu proyek yang mencuri perhatian adalah Bale’Arsa, hunian subsidi besutan Greenwoods Group yang mengusung konsep modern, strategis, dan nyaman.
Baca juga, Diklaim Bukan Proyek Mangkrak, Ini Sederet Fakta Soal Meikarta
Proyek ini dikembangkan di atas lahan seluas 3,2 hektare di kawasan Cibungbulang, Bogor. Bale’Arsa bukan sekadar proyek biasa. Ia hadir sebagai brand baru Greenwoods Group yang dikhususkan untuk perumahan subsidi, setelah sebelumnya sukses dengan Citaville, Damara Village, dan Aria.
“Bale’Arsa itu luas totalnya sekitar 3,2 hektare,” ujar Dini Amianti, Marketing Manager Proyek kepada Majalah Property and the City, Rabu (27/06/2025).
Ia juga menjelaskan, rumah yang sedang dipasarkan saat ini adalah tipe 30/60, bangunan seluas 30 m² di atas lahan 60 m², dengan dua kamar tidur, ruang utama, dapur, dan kamar mandi.
Ruang utama cukup lega untuk sebuah rumah subsidi, dengan dua kamar tidur masing-masing berukuran 3×2,75 m dan 2×2 m, serta kamar mandi yang menggunakan kosen aluminium dan daun pintu multiplex.
Fitur Fungsional dan Siap Pakai
Tidak hanya struktur bangunan, fasilitas standar seperti dapur juga telah disiapkan. “Kita pakai double wall, jadi kalau ada aktivitas tetangga yang ketak-ketok, nggak begitu terdengar,” jelas Dini. Untuk dapur, penghuni akan langsung menerima meja dapur permanen dan keran yang sudah terpasang.
Bale’Arsa juga dirancang dengan perhatian terhadap kenyamanan jangka panjang. Saluran air tertutup, taman fasos-fasum yang dipelihara rutin, tempat ibadah, dan infrastruktur yang dibangun terlebih dahulu menjadi bagian dari nilai tambah proyek ini. Tak hanya itu, fasilitas kesehatan seperti klinik, apotek, dan bahkan ATM gallery tersedia dalam kawasan.
Lokasi Strategis
Ketika ditanya soal profil pembeli, Dini menjelaskan, “80 persen pembeli dari Jakarta, sisanya dari Tangerang, Bekasi, dan lainnya. Hanya sekitar 1 persen warga lokal.” Ia menambahkan, masyarakat lokal Bogor umumnya telah memiliki tanah sendiri sehingga tidak masuk dalam segmen pasar utama Bale’Arsa.
Sebagian besar pembeli merupakan pekerja di Jakarta yang memilih mode transportasi Commuter Line. “Ada yang seminggu sekali pulang, ada juga yang setiap hari pulangpergi. Biasanya mereka naik motor ke stasiun, lalu lanjut ke tempat kerja via KRL Commuter Line,” ujar Dini.
Komitmen pada Rumah Subsidi Berkualitas
Kehadiran Bale’Arsa membuktikan bahwa rumah subsidi masa kini tidak harus identik dengan kualitas rendah. Bale’Arsa menawarkan hunian layak dengan desain elegan dan modern, menjadi salah satu yang terbaik di kelasnya. Infrastruktur yang rapi dan tertutup memberikan kenyamanan serta keamanan ekstra bagi penghuninya, didukung oleh fasilitas lengkap dalam harga yang tetap terjangkau.
Melalui skema KPR FLPP, cicilan rumah dapat dimiliki mulai dari Rp1 jutaan per bulan, menjadikannya pilihan menarik bagi generasi muda dan keluarga baru.l [Tentya Richyadie]
Artikel ini Disadur Dari Berita : https://propertyandthecity.com/balearsa-bogor-rumah-subsidi-modern-dan-fungsional/
