HomeBabby.my.id, (TANGERANG) — Akses tol langsung Paramount Petals melalui jalur KM 25 bukan sekadar proyek jalan — ia bisa menjadi game changer yang mendorong lonjakan nilai properti kawasan, percepatan pembangunan, dan meningkatnya daya tarik investasi di barat Jakarta.
Diketahui, pembangunan jalan ini terus dikebut dimana hingga Agustus 2025, progres konstruksi akses tol langsung Paramount Petals telah mencapai sekitar 80%, mencakup struktur flyover, ramp on/off, dan elemen jalan utama.
Baca Juga: Harga Properti Melonjak 50%, Pelaku Usaha Buktikan Keuntungan Investasi di Paramount Petals
Cok Putra Tri Utama, Direktur Eksekutif Project Management Paramount Land, menjelaskan tahapan teknis yang krusial.
Kata dia, proyek ini melibatkan modifikasi Gerbang Tol Bitung serta pembangunan ramp on/off dan jembatan penghubung khusus menuju Paramount Petals.
“Tahap erection steelworks di atas jalan tol eksisting telah selesai sejak Maret 2025, dan saat ini kami sudah memasuki tahap finishing struktur beton layang. Akhir 2025 konstruksi fisik selesai 100%, dan target operasi kami adalah Semester I 2026, setelah melalui Uji Layak Fungsi dan Operasi,” jelas Cok Putra di Tangerang, beberapa waktu lalu
Adanya akses tol langsung ini, menurutnya, akan memperkuat konektivitas kawasan ke Jakarta, Bandara Soekarno-Hatta, dan berbagai akses strategis lainnya.
“Kami optimis akses tol langsung Paramount Petals akan beroperasi pada semester I 2026. Kehadiran tol ini akan menjadi game changer, memperkuat posisi Paramount Petals sebagai kota mandiri baru di barat Jakarta,” tegas Cok Putra.
Dengan tol yang berfungsi, penghuni dan pengunjung kawasan bisa menikmati jalur langsung, meminimalkan jalan arteri yang padat, dan mengurangi beban lalu lintas di kawasan sekitar Bitung.
Baca Juga: Akses Tol Langsung Paramount Petals 80% Rampung, Beroperasi Semester I 2026
“Selain mempersingkat waktu tempuh menuju Jakarta, Bandara Soekarno-Hatta, dan kawasan industri sekitar, kehadiran akses tol langsung Paramount Petals juga diproyeksikan mampu mengurangi kemacetan arteri Bitung hingga 15%,” tambah Cok Putra.
Dampak Infrastruktur Tol terhadap Nilai Kawasan & Properti
Pembangunan jalan tol secara signifikan sering dikaitkan dengan percepatan pertumbuhan wilayah.
Berdasarkan laporan The Impact of Toll Road Construction on Regional Development (DPR RI), jalan tol dapat memicu perluasan kawasan, mobilitas lebih tinggi, dan transformasi ekonomi di sekitar koridor tol.
Hal ini sejalan dengan pengalaman kawasan penyangga barat Jakarta lainnya. Beberapa ruas tol seperti Tol Jakarta–Tangerang (JORR), Tol JORR W2, serta Tol Serpong–Balaraja (Serbaraja) telah terbukti menjadi motor penggerak kenaikan nilai kawasan.
Di Alam Sutera dan Gading Serpong, kehadiran akses langsung ke Tol Jakarta–Tangerang membuat kawasan ini berkembang pesat menjadi pusat hunian sekaligus komersial.
Baca Juga: Filosofi “Dicintai” dari Nama Metland Hotel: Taktik Brilian Jaga Bisnis Properti Berkelanjutan
Sementara Tol Serpong–Balaraja yang sudah beroperasi sebagian mendorong Serpong dan sekitarnya semakin terkoneksi dengan Bandara Soekarno-Hatta hingga wilayah Banten bagian barat.
Dalam studi terkini tentang land value capture dan model jalan tol-properti, disebutkan bahwa infrastruktur tol yang terintegrasi dengan pengembangan kawasan (mixed-use, zoning komprehensif) bisa menghasilkan value uplift (kenaikan nilai tanah) hingga 20–50% dalam jangka menengah hingga panjang.
Artinya, posisi Paramount Petals sebagai kawasan yang akan memiliki tol langsung sangat strategis: tidak hanya sebagai tempat tinggal, tetapi sebagai aset investasi yang dapat meningkat nilainya signifikan seiring operasional tol.
Hal ini diamini oleh Yayat Supriatna, Pengamat Perkotaan. Dia menilai kehadiran akses tol akan memperkokoh prospek kawasan Paramount Petals.
“Koridor barat Jakarta adalah Jakarta masa depan dengan prospek investasi tinggi, aksesibilitas mudah, dan lingkungan yang masih bersih dan nyaman. Paramount Petals berada di segitiga emas Tangerang Raya dengan fasilitas modern dan akses tol KM 25 yang akan mendongkrak nilai investasi kawasan,” jelas Yayat.
Baca Juga: Jotun Flagship Store Lampung Hadir Jadi Panduan Ahli Agar Cat Rumah Tahan Lama di Iklim Tropis
Konektivitas ini juga membuka akses yang lebih efisien ke berbagai destinasi, termasuk Bandara Soekarno-Hatta, Pelabuhan Merak, Tol JORR, dan Tol Serbaraja (Serpong–Balaraja), menjadikan Paramount Petals sebagai hub logistik dan mobilitas yang ideal.
Akses Tol Langsung Paramount Petals dan Potensi Kenaikan Harga Properti
Dengan adanya akses tol langsung Paramount Petals yang siap operasi dan kawasan yang disiapkan untuk aktivitas bisnis dan hunian, berikut perkiraan dampak terhadap properti:
Pertama, harga tanah dan ruko komersial di dekat akses tol biasanya langsung terdorong signifikan karena demand lokasi strategis.
Kedua, kemudahan mobilitas (waktu tempuh lebih cepat) meningkatkan daya tarik kawasan untuk penghuni dan usaha.
Ketiga, kehadiran fasilitas pendukung (komersial, kuliner, rumah sakit, dan lainnya) akan memperkuat nilai kawasan sebagai pusat aktivitas.
Dalam kasus Paramount Petals, sudah ada lonjakan harga properti, dimana unit yang dulu dijual di kisaran Rp600 jutaan kini bisa mencapai sekitar Rp2,4 miliar (kenaikan ~50%) sebagaimana data internal dari pengembang.
Baca Juga: TOD Cikarang: CINITY Wujudkan Pengembangan Kota Berkelanjutan 500 Hektar, Standar Jepang
Ferry John, Associate Director Sales & Marketing Paramount Land, menyebut bahwa hal ini adalah cerminan kepercayaan pasar terhadap konektivitas yang ditawarkan.
“Lokasi dan aksesibilitas adalah raja dalam investasi properti. Produk kami yang dulu dipasarkan mulai Rp600 jutaan kini sudah tembus Rp2,4 miliar, dan tetap terserap pasar. Kenaikan ini menunjukkan daya tarik kuat kawasan sekaligus potensi investasi jangka panjang yang didorong oleh akses tol langsung Paramount Petals,” ungkap Ferry.
Fenomena lonjakan harga ini sejalan dengan tren di kawasan lain. Penelitian properti seringkali mencatat bahwa harga properti di dekat pintu tol dapat meningkat antara 30% hingga 50% setelah infrastruktur beroperasi penuh, seperti yang terlihat pada kasus kawasan BSD, Alam Sutera, hingga pintu Tol Legok yang juga mengalami kenaikan nilai signifikan.
Menyambut koneksi akses tol langsung Paramount Petals, pengembang juga gencar membangun berbagai infrastruktur dan fasilitas lainnya di dalam kawasan kota mandiri seluas lebih dari 400 hektar tersebut.
Henry Napitupulu, Direktur Planning & Design Paramount Land menyebut, pengembangan Paramount Petals bukan hanya di sisi utara dan selatan, tetapi juga barat.
“Kami sudah menyiapkan konektivitas drainase ke Kali Sabi, membangun kolam retensi, serta menambah fasilitas kota seperti rumah sakit, pasar modern dan lainnya. Semua ini untuk memberikan keyakinan bahwa kawasan ini hidup dan terus berkembang,” katanya.
***
Untuk berita santai yang tak kalah seru, mampir juga ke: PropertiPlus.com
*** Baca berita lainnya di GoogleNews
——— KONTAK REDAKSI:
Telepon/WA: 0821 2543 0279
Email Redaksi: [email protected]
Email Iklan: [email protected]
Artikel ini Disadur Dari Berita : https://propertiterkini.com/akses-tol-langsung-paramount-petals-gamechange/
